招商地产与招商蛇口修订横向竞争协议 独家经营办公物业

发布日期:2021-09-17 05:53   来源:未知   阅读:

  12月17日,招商局土地有限公司宣布,将对公司与招商局物业签订的竞业限制合同进行修订和补充。

  观点地产新媒体了解到,为避免横向竞争,招商蛇口与招商置地此前签订了竞业禁止协议。根据竞业限制契约,招商局蛇口和招商局土地的业务按区域分布划分。招商蛇口集团在招商蛇口市独家经营房地产业务,招商置地在招商置地市独家经营房地产业务。招商地产包括佛山、广州、南京、句容、重庆、Xi安,招商地产在两个都没有进入的城市有优先发展权。

  公告显示,为积极应对房地产市场趋势变化,招商置地拟逐步发展无地域限制的轻资产房地产业务,同时保留其具有地域保护的核心重资产房地产开发业务。www.211t.com,按照这些策略,并进一步划分招商局土地与招商局蛇口之间的业务运营,招商局土地与招商局蛇口于12月17日订立经修订及重述的竞业限制契约。

  根据经修订及重述的竞业限制契约,招商地产将有权参与中国(包括招商蛇口市)的非控股投资安排。招商蛇口正式将北京、上海写字楼物业资产管理业务全部股权转让给招商置地后,招商置地将拥有北京、上海写字楼物业专属资产管理业务的权利,招商蛇口拟进一步将其深圳写字楼物业资产管理业务转让给招商置地。

  此外,招商局蛇口将承诺不在中国境内从事任何与办公物业相关的资产管理业务,招商局置地将独家拥有在中国所有城市从事办公物业资产管理业务的权利。

  就重庆和Xi安而言,修订重述后的竞业限制契约生效后,视年度审查程序结果,招商地产将考虑停止房地产业务(非控制性投资安排除外),并将适时退出这两个城市。一旦招商局置地停止在上述两个城市中的任何一个城市开展房地产业务(非控股投资安排除外),如果市场条件允许,招商局蛇口集团将有权在相关城市开展房地产业务。

  另据了解,根据修订重述的竞业限制契约,招商地产将不再拥有优先权,招商地产将在未涉及的城市参与非控股投资安排,小鱼儿高手论坛2站,不以任何方式限制招商蛇口在这些城市开展房地产业务。

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